1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市中原区
63.7万円/㎡
前年比-11.4%
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リノア元住吉
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,343万円
62.0万円/㎡
3,090
3,926
4,761
5,597
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,761万円
56.0万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
リノア元住吉
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/25 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/08 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 3,980万円 | 57.2万円 | 1階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 60.1万円 | 1階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,098万円 | 58.9万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | リノア元住吉 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,880万円 | 51.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,999万円 | 53.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,599万円 | 66.4万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,590万円 | 66.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市中原区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.5%割高です。
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