1984〜1994年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市中原区
61.4万円/㎡
前年比-11.9%
リノア元住吉
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,658万円
66.5万円/㎡
3,153
4,156
5,159
6,162
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,159万円
59.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
リノア元住吉
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/20 | 4,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/03/08 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 3,980万円 | 57.2万円 | 1階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 60.1万円 | 1階 | 69.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,098万円 | 58.9万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,200万円 | 60.4万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | リノア元住吉 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/28 | アルファステージ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 武蔵中原駅16分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/15 | ニックアーバンハイム武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,390万円 | 62.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション武蔵中原第2 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市中原区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して4.2%割高です。
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造